Två år har passerat sedan AF Gruppen och Kynningsrud Bostäder förvärvade den attraktiva Växthustomten i Floda för att tillsammans utveckla runt 300 nya bostäder. Det nya bostadsområdet kommer att byggas strax söder om Floda centrum med närhet till pendeltågstation och service, vackra promenader vid Sävelången och Nääs slott. Målet är att tilltala en bred målgrupp och uppmuntra möten mellan generationer genom att utveckla både flerbostadshus och småhus, med närliggande förskola och äldreboende. Här kommer familjer att kunna hitta ett nytt hem till ett mer rimligt pris och fortfarande ha nära till jobbet i Göteborg.
Starten på ett tight samspel
Lerums kommun ansåg att deras tidigare detaljplanearbeten inte fungerat och levererat som önskat. Med dessa erfarenheter i bagaget öppnade kommunen upp för att testa ett nytt grepp med byggherren involverad tidigt i processen och ett tight samspel mellan kommunen, AF Projektutveckling och Kynningsrud etablerades.
Så fungerar byggherremedverkan
Byggherremedverkan innebär att kommunens stadsutvecklare fortfarande själva har styrning över projektet, kontroll över alla bestämmelser samt ansvar för att ta fram plankarta och planbeskrivning. Byggherren, i detta fall AF Gruppen och Kynningsrud, bidrar med kunskap och kompetens kring marknad, upphandlingar och ansvar för de utredningar som detaljplanen kräver. Baserat på underlaget och marknadens förutsättningar utformas och illustreras sedan förslag på projektets byggnation.